转载｜东莞都会更新行业周报（2021.12.20 至 2021.12.26）

作者：利记集团日期：2021-12-27 阅读量：

本文内容转载自微信公众号“东莞都会更新协会”

一、政谋划态

权威宣布！东莞支持大朗“纾困解难八条”政策解读及操作指引出炉（详细内容见网页链接）

主要内容：

一、减轻谋划主体租金肩负

· 市直行政事业单位和市属国企的物业在文件执行时代对大朗镇辖区内承租的企业、个体工商户免受租金；；；已缴交租金的，，可顺延减免。。。

二、降低谋划主体要素本钱

· 文件执行时代，，大朗镇辖区内工商业企业、个体工商户用水价钱下调30%。。。

· 对住宿和餐饮单位，，减半征收垃圾处置惩罚费。。。

· 疫情时代，，对大朗镇辖区内相关工商业企业、个体工商户从事谋划运动，，以及住民生涯所需的用电、用气、用水及通讯网络正常供应，，欠费一直。。。对文件执行时代爆发的用电、用水’用气用度，，受疫情影响确有难题需缓交用度的工商业企业和个体工商户，，可向相关单位提出申请，，允许在疫情防控扫除后3个月内补缴并免收滞纳金。。。

三、减轻谋划主体税收肩负

· 疫情时代，，对大朗镇辖区内缴纳房产税、城镇土地使用税确有难题的纳税人，，依法予以批准减免。。。

· 纳税人为租户减免衡宇租金，，按减免租金月份数给予房产税、城镇土地使用税批准减免。。。

· 对大朗镇辖区内受疫情影响的按期定额户，，连系现真相形合理调解定额。。。

· 对大朗辖区内受疫情影响的治理纳税申报有难题的纳税人，，可依法申请进一步延期申报。。。

· 对大朗镇辖区内生产谋划爆发严重难题的纳税人，，税务机关依法实时批准延期缴纳税款申请，，资助缓解资金压力。。。

四、增强住房公积金效劳包管

· 对大朗镇辖区内受疫情影响缴存住房公积金确有难题的单位，，可按划定向公积金中心申请降低住房公积金缴存比例最低为1%，，或申请缓缴住房公积金，，限期均为12个月。。。对受疫情影响，，公积金缴存单位及自由职业者无法准时缴存公积金，，在疫情防控扫除后3个月内补缴公积金的，，视同正常缴存。。。

五、加大贷款支持力度

· 勉励金融机构对大朗镇辖区内企业、个体工商户予以支持，，确保大朗镇总体信贷余额不降，，不得盲目抽贷、断贷、压贷、缓贷。。。

· 用好中小微企业贷款危害赔偿资金，，对大朗镇辖区内切合条件的规上工业企业，，参照倍增企业标准给予危害赔偿。。。

· 加大科技金融工业“三融合”贷款贴息和危害赔偿力度，，对大朗镇辖区内切合条件的科技企业在疫情时代获得的银行新增贷款，，给予按现实支付利息最高50%贴息支持，，最高津贴100万元。。。

六、全力包管工业链供应链稳固

· 疫情时代，，对大朗镇辖区内工业产值1亿元以上的规上企业供应链按需包管，，支持企业度过难关；；；对大朗镇辖区内特色工业运转重点包管，，通过设立接驳点等方法，，支持相关中小微企业、个体工商户（包括小作坊）等逐步恢复生产流通秩序。。。对大朗镇急需的防疫物质，，经批准后由市予以包管。。。

七、包管群众基本生涯需求

· 大朗镇低保边沿生齿、家庭和小我私家基本生涯泛起难题的群众，，通过暂时救助、“民生大莞家”项目及慈善会给予实时救助；；；为暂时滞留在大朗镇的难题群众提供暂时住宿、饮食、御寒衣物等，，确保做好民生兜底包管。。。

八、建设支持大朗镇纾困解难的事情机制

· 上线12345疫情诉求平台，，开通效劳专席，，在企莞家平台建设诉求渠道，，7×24小时接受疫情求助，，做到即收即转即办，，限时处置惩罚回复。。。

内容详情：

　　https://webzdg.sun0769.com/web/news/content/248175?share=1

二、市场动态

东莞鳌峙塘社区商住更新单位须做好历史文化�；；；な虑�

　　凭证《中共中央办公厅国务院办公厅印发<关于在城乡建设中增强历史文化�；；；ご械囊饧�>的通知》文件精神，，为贯彻落实上级部分和省市关于历史文化�；；；ご惺虑榈囊�，，克日，，市自然资源局副局长陈巡带队前往东城街道调研鳌峙塘社区商住更新单位历史文化�；；；な虑椤！！ｗ≈盘辆纱逶凇抖甘欣肺募倜潜；；；ね搿分斜涣形饕�，，但因空置情形严重，，衡宇现状日渐衰败，，东城街道与社区意向开展鳌峙塘旧村都会更新事情。。。2019年头，，东城街道启动了鳌峙塘旧村历史文化资源视察及相关妄想研究事情，，体例《东莞市鳌峙塘旧村历史文化�；；；ね搿罚ㄒ韵录虺啤侗；；；ね搿罚�，，市自然资源结构，，市名城办提供指导并认真审查事情。。。调研中，，陈巡强调，，历史文化�；；；ば朐诙蓟岣率虑橹小跋刃小�，，研究清晰“留”的部分再谈“改”和“拆”，，在摸清历史文化要素“家底”的基础上，，接纳科学的�；；；ず驼牟椒�，，统筹妄想建设，，让都会古板肌理、乡土特色风貌、公众情绪影象得以留存，，并融入现代生爆发涯，，永续传承。。。

摸清存量资源底数，，夯实土土地活基础

　　为贯彻落实国务院关于规范土地治理，，响应市政府关于拓展优化都会生长空间的相关文件精神，，去那面摸清我市存量资源底数，，夯实土土地活基础。。。克日，，市资源资源局组织专家组对东莞市存量空间资源更新整合与剖析评估效果举行价差，，顺遂完成验收事情。。。

　　该项事情对全市的32个镇街（园区）存量空间资源的现状、规模、漫衍举行细腻化抹茶、整合与评估。。。使命包括视察并整理形成一下数据库：

　　一是存量未用土地，，指依据妄想可批准或已批准、但尚未投入使用的建设用地，，包括未批未建土地、批而未供土地、供而未用（闲置）土地等资源；；；

二是存量更新土地，，指结构散乱、使用粗放、修建破旧的存量建设用地，，包括都会更新用地和低效的旧村旧厂等资源。。。

三是政府储备用地，，指已收储并纳入土地储备库的土地。。�？？？？？勾媪靠占渥试锤抡嫌肫饰銎拦雷ㄏ钍虑�，，有利于摸清我市存量空间资源下层底数。。。现在，，有关数据库已在“东莞市自然资源一张图系统”和“东莞市土地资源一张图展示剖析系统”中使用，，对盘活存量工业空间，，拓展优化生长空间提供主要的数据支持。。。另外，，项目效果可应用于自然资源相关种种营业，，如拓空间、土地收储整备、工改工、都会更新、重点项目选址等多个领域。。。

东莞：众志成城坚决坚决打赢疫情防控硬仗

　　12月23日，，东莞召开市新冠肺炎疫情防控指挥部聚会，，深入学习贯彻习近平总书记关于疫情防控事情的主要指示精神，，周全增强社碰面管控，，发动全市上下行动起来，，凝心聚力形玉成民抗疫的社会气氛，，上下一心，，众志成城，，已更顽强的意志、更坚定的刻意、更扎实的行动，，全力攻坚克难，，坚决打赢这场疫情防控硬仗。。。市委书记、市人大常委会主任肖亚非主持聚会并讲话，，市委副书记、市长吕成蹊，，省卫生康健委党组副书记、副主任黄飞，，省卫生康健委副主任张玉润，，省新闻办副主任邓鸿，，省疾控中心主任邓惠鸿，，省疾控中心副主任何剑峰等有关向导及专家出席聚会并讲话。。。肖亚非强调，，要坚持把疫情防控作为目今压倒一切的政治使命来抓，，不折不扣抓好各项事情落实。。。

　　吕成蹊要求，，要深化优化封控区、管控区的治理，，落实落细各项疫情防控步伐。。。要进一步增强隔离点的治理，，周全落实企业生产和群众生涯包管物质，，增强12345热线网民线索梳理，，实时解决群众诉求。。。各镇街（园区）要做好全社会常态化疫情防控事情，，切实筑牢疫情防控严密防地。。。

央视关注：东莞加入粤港澳大湾区重大交通项目建设效果凸显

　　12月23日，，央视系列报道《同心粤港澳携手大湾区》第5集《粤港澳大湾区构建多元立体交通网一小时生涯圈正形成》在CCTV4《中国新闻》栏目播出，，自2019年2月18日，，国家印发《粤港澳大湾区生长妄想纲要》以来，，广东举全省之力加速推进粤港澳大湾区建设。。。在此基础上，，东莞近年来以交通一体化作为融入粤港澳大湾区建设的要害一环，，提出构建“外联内畅”的搞笑、便捷的现代综合交通系统生长目的。。。多条链接广州、深圳、佛山、惠州、江门等地的高速公路、铁路、城轨、陆续动工、开通，，取得显著效果。。。其中，，位于虎门的深江铁路珠江口隧道工程希望，，更受到中央电视台“同心粤港澳携手大湾区”系列节目重点关注，，该工程日前不但迎来国产盾构机刀盘下井的重大施工节点，，同时也创下多项海内之最。。。

　　就在深江铁路珠江口隧道工程在东莞取得重大希望后的两天，，12月10日，，作为京港高速铁路的主要组成部分——赣深高速也周全通车。。。该条告诉不但竣事了赣南地区没有直达广东高速铁路的历史，，同时也使广东全省实现了“市市通高铁”的目的。。。

三、通知通告

01. 东莞市常平镇预留城乡假设用地规模使用审批表（莞番高速公路拆迁安顿送柏塘村、岗梓村项目）的通告

　　凭证《东莞市常平镇预留城乡建设用地规模使用审批表（莞番高速公路拆迁安顿松柏塘村、岗梓村项目）》（编号：441900202136），，东莞市常平镇预留城乡建设用地规模使用审批表（莞番高速公路拆迁安顿松柏塘村、岗梓村项目）已经东莞市自然资源局批准赞成。。。现凭证有关划定，，就上述计划的有关内容，，通告如下：

一、落实预留规模的缘故原由东莞至番禺高速公路桥头至沙田段项目为外地区域社会经济带来起劲的影响，，为知足常平镇被征地农村社会经济生长的需求，，维护农村社会安定，，需实时落实莞番高速公路拆迁安顿松柏塘村、岗梓村项目用地。。。拟使用我市跨省调剂规模1.0000公顷，，切合相关执律例则要求。。。

二、预留规模落实的情形该计划需落实城乡建设用地规模1.0000公顷，，涉及5个落实地块，，位于常平镇松柏塘村、岗梓村。。。

三、主要调控指标转变情形本次预留规模落实计划批准后，，常平镇妄想期内（2010-2020年）城乡建设用地规模增添1.0000公顷。。。

四、批准机关：东莞市自然资源局。。。

五、批准日期：2021年12月20日。。。

02. 东莞市塘厦镇预留城乡假设用地规模使用审批表（从莞高速塘厦停车区项目）的通告

凭证《东莞市塘厦镇预留城乡建设用地规模使用审批表（从莞高速塘厦停车区项目）》（编号：441900202137），，东莞市塘厦镇预留城乡建设用地规模使用审批表（从莞高速塘厦停车区项目）已经东莞市自然资源局批准赞成。。。现凭证有关划定，，就上述计划的有关内容，，通告如下：

一、落实预留规模的缘故原由从莞高速是一条纵贯东莞东部、毗连东莞与深圳的主要高速公路，，可缩短莞深两市的时空距离，，为莞深两市的工业转移提供优异的交通运输条件及更为辽阔的工业转移空间，，为进一步提升高速公路行车的清静性及恬静性，，消除驾乘职员在远程行驶历程中爆发的心理上和心理上的疲劳，，将建设从莞高速塘厦停车区。。。拟使用我市预留城乡建设用地规模1.3523公顷，，切合相关执律例则要求。。。

二、预留规模落实的情形该计划需落实城乡建设用地规模1.3523公顷，，涉及2个落实地块，，位于塘厦镇石潭埔村。。。

三、主要调控指标转变情形本次预留规模落实计划批准后，，塘厦镇妄想期内（2010-2020年）城乡建设用地规模增添1.3523公顷。。。

四、批准机关：东莞市自然资源局。。。

五、批准日期：2021年12月20日。。。

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